SANIERTE, SEHR HELLE UND RUHIGE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE IN 1050 WIEN ZU KAUFEN!

1050 Wien

Beschreibung

SANIERTE, SEHR HELLE UND RUHIGE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE IN 1050 WIEN ZU KAUFEN!

Eine ca. 60 m2 große (inkl. dem ca. 1,5 m2 großen Balkon) komplett saniertesehr helle, ruhige Neubau-Eigentumswohnung (Dachgeschoßausbau mit 2 Geschoßen) gelangt in der Diehlgasse im schönen 5. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, die Wohnnutzfläche beträgt ca. 60 m² (inkl. dem ca. 1,5 m2 großen Balkon) und bietet 1 Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche mit Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Balkon und 1 getrenntes WC.

Zeitlose Fliesen und geschmackvoller Parkettboden sind verlegt worden. 
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab.

Die Lage und Infrastruktur ist ausgezeichnet:

 

Die Buslinie 59A ist fußläufig in 5-7 Minuten erreichbar. Damit kommt man in 11 Minuten zur Oper bzw. ebenfalls in 11 Minuten zum Bahnhof Meidling (Schnellbahn, U6).

In ca. 7-8min ist man bei der unterirdischen Station Eichenstraße. Von dort erreicht man die Straßenbahn Linien 6, 18 und die Badner Bahn.

Der Kaufpreis beträgt € 285.000,-- VB!

DIe Kaufnebenkosten betragen ca. 10% d. KP (inkl. 3,6% Vermittlungshonorar).

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihre neue Eigentumswohnung zeigen zu dürfen.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 117.4 kWh/m2a
  • gültig bis 14.03.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap