ABLÖSEFREI: REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, PRAXIS, VERKAUFSLOKAL, ATELIER ETC. IN 1010 WIEN ZU MIETEN!

1010 Wien, Auerspergstraße

Beschreibung

ABLÖSEFREI: REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, PRAXIS, VERKAUFSLOKAL, ATELIER ETC. IN 1010 WIEN ZU MIETEN!

Ein ca. 45 m² großes Geschäftslokal, Büro, Atelier, etc. kommt im 1. Bezirk in der Auerspergstraße zur Vermietung.

Das Geschäftslokal wurde vor nicht langer Zeit ganz neu renoviert und hochwertig ausgestattet und bietet einen großen Schauraum, 1 Küchenraum, 1 getrenntes WC.

Granitböden, moderne Beleuchtung und Interieur etc. wurden verlegt und eingebaut.

Geheizt wird mit einer neuen Gasetagenheizung und die Heizart ist Fußbodenheizung.

Das Geschäftslokal liegt in einer sehr frequentierten und sehr werbewirksamen guten Lage mit sehr großen Glasfenstern zur Straße.

Ein begehbarer Lichthof ist auch vorhanden.

 

Die Gesamtmiete beträgt € 1.190,-
(€ 905,- Nettomiete + € 86,67 Haus-Betriebskosten + 20% Ust.).
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 9 Monate Bankgarantie 

ABLÖSEFREI!

Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Roland Gith: office@immo-gith.at oder 0676 / 938 14 29

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 1.36 kWh/m2a
  • fGEE 2,19

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap