2 Mini-Land-Chalets in Klausen-Leopoldsdorf zu kaufen!
Beschreibung
2 Mini-Land-Chalets in Klausen-Leopoldsdorf zu kaufen!
Diese 2 Mini-Land-Chalets kommen im schönen Klausen-Leopoldsdorf nahe Alland (7 Minuten mit dem Auto) in wunderbarer Aussichts-Lage zum Verkauf.
Die beiden Mini-Land-Chalets (ca. 57 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Terrasse) werden vom Bauträger auf dem 851 m² großen Grundstück (425 m² je Chalet) errichtet und in Wohnungseigentum verkauft.
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer und 1 Badezimmer sind vorhanden.
Reitställe für Pferdeliebhaber befinden sich auch in naher Umgebung und durch die Autobahn-Anbindung ist man schnell auch in Wien etc.
Der Kaufpreis beträgt pro Chalet inkl. dem Hälfte-Grund nur € 261.500,-.
Vermittlungshonorar: 3 % + USt. d. KP.
Das gesamte Grundstück ohne Häuser ist auch um € 245.000,- zu kaufen.
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf Ihres Mini-Land-Chalets begleiten zu dürfen.
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at
IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.
Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 48.8 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 261.500,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 261.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 338618536
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 261.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- Grundfläche ca. 425 m2
- Freie Fläche ca. 417 m2
- Gartenfläche ca. 417 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB 48.8 kWh/m2a
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Beziehbar nach Rücksprache