"WOHNEN AM PARK" - NEUWERTIGE, HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN RUHELAGE ZU MIETEN!

1140 Wien

Beschreibung

"WOHNEN AM PARK" - NEUWERTIGE, HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN RUHELAGE ZU MIETEN!

Eine lichtdurchflutete, moderne (Baujahr 2019), ruhige ca. 45 m² große Wohnung plus 2 große Balkone (1 x ca. 11 m² / 1 x ca. 7 m²) mit Panoramablick über Wien kommt im schönen 14. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche (komplett ausgestattet) und Ausgang auf die beiden Balkone, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 1 Vorzimmer und 1 getrenntes WC mit Handwaschbecken.

Weitere Details können Sie dem Grundriss entnehmen.

Geheizt wird mit Fußbodenheizung (Fernwärme).

Das Kellerabteil und der Fahrradraum runden dieses Angebot noch ab.

Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet:
S- Bahn: Breitensee - U-Bahnlinie: U3 Hütteldorfer Straße - Straßenbahnlinie: 4, 10, 46, 49

 

Die Gesamtmiete ((inkl. Heizkosten und Warmwasser von. derzeit 67,69 zzgl. 20% USt.) beträgt: € 1.102,79

Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: PROVISIONSFREI

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

 

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihren Terrassen-Wohntraum erfüllen zu dürfen.

Stefan Tupy: 0664/ 262 07 03 oder stefan.tupy@immo-gith.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB A, 22.28 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap