WG-TAUGLICHE, SEHR GEPFLEGTE, HELLE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE + RUHELAGE ZU MIETEN

1020 Wien

Beschreibung

ANFRAGEN BITTE NUR PER WILLHABEN oder PER MAIL!
VIELEN DANK!

Eine ca. 85 m² große, sehr helle und sanierte Altbauwohnung kommt in der Vorgartenstraße im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet 1 sehr großzügiges Vorzimmer, 1 großes Wohn/ Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche und 1 getrenntes WC.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar!

Es wurde eleganter Fischgrät-Parkettboden und zeitlose Fliesen verlegt.

Eine servicierte Gasetagenheizung liefert die Energie für Warmwasser und Heizung.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet:

Man erreicht in wenigen Gehminuten die U1- Station Vorgartenstraße.

Die Autobuslinie 11A hält direkt vor dem Wohnhaus.

Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 996,05 (exkl. Strom+Gas).
(€ 671,50 Nettomiete + € 234,00 Hausbetriebskosten + 10% USt.)
Kaution: € 3.000,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt.

Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden)

Ich freue mich Ihnen Ihre neue Wohnung zeigen zu dürfen.
Stefan Tupy: 0664 / 262 07 03 oder stefan.tupy@immo-gith.at

 



IMMO-GITH ist für den Vermieter und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 143 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap