REPRÄSENTATIVE, RENOVIERTE UND HELLE 5 ZIMMERALTBAU-WOHNUNG MIT LIFT IN 1010 ZU MIETEN!

1010 Wien

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE, RENOVIERTE UND HELLE 5-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG MIT LIFT IN 1010 ZU MIETEN!

Eine ca. 140 m² große, renovierte und sehr helle 5-Zimmer-Altbauwohnung kommt in der Auerspergstraße nahe dem Schmerlingsplatz im 2. Liftstock (Start im Hochparterre) im 1. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung.

Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und bietet 1 zentrales Vorzimmer/Flur, 1 sehr geräumiges Wohnzimmer, 1 Büro / Schlafzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Kabinett/Schrankraum, 1 neue Küche mit Fenster, 1 modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche und 2 Toiletten.

Eleganter Sternparkettböden und moderne Fliesen sind vorhanden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Wohnung wird mit einer neuen Gasetagenheizung geheizt und auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Gesamtmiete: € 1.845,- (€ 1.677,27 Nettomiete - € 279,03 Hausbetriebskosten + 10% USt.; exkl. Strom + Gas).
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 2 Bruttomieten + USt.
KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!
KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!


Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder per Mail/Willhaben-Anfragefunktion.

 

 

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

 

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 115 kWh/m2a
  • fGEE 2,28
  • gültig bis 29.12.2020

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap