DACHGESCHOSS-TRAUM MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM ZU MIETEN!

1010 Wien

Beschreibung

DACHGESCHOSS-TRAUM MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM ZU MIETEN!

Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung ist kürzlich renoviert worden und bietet im Herzen von Wien luxuriöses Wohnen mit perfekter Infrastruktur und bietet auf ca. 113 m² 1 zentrales Vorzimmer, 3 Schlafzimmer (zwei der drei Schlafzimmer sind mit integrierten Badezimmern ausgestattet), 1 sehr großes Wohnzimmer mit Wohnküche und gemütlicher Sitzecke.
Die  moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt auch über eine ausfahrbare Belüftungssystem und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
3 Badezimmer (1 barrierefrei) und 3 WC sind auch vorhanden.

Das Highlight dieser luxuriösen Dachgeschoßwohnung ist die ca. 8 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom.

Absolute Ruhelage und eine Klimanlage sind hervorzuheben.

Eleganter Parkettboden und moderne Fliesen sind vorhanden und die moderne und sehr geschmackvolle Möblierung rundet dieses Angebot noch ab.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung geheizt und auf 4 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Gesamtmiete: € 2.995,--
(€ 2.474,67 Nettomiete, € 248,05 Hausbetriebskosten + 10% USt.; exkl. Strom + Gas).
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 1 Bruttomieten + USt.
KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!
KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!


Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder per Mail/Willhaben-Anfragefunktion.
 

 

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 46 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap