1.100 m² großes BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR 1 VILLA (473 m² WNFL) IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE ZU KAUFEN!

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

1.100 m² großes BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR 1 VILLA (473 m² WNFL) IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE ZU KAUFEN!

Dieses voll aufgeschlossene 1.100 m² große Baugrundstücke kommt in Perchtolsdorf in Bestlage zum Verkauf.

Die Lage ist in unmittelbarer Nähe vom Perchtoldsdorfer Marktplatz und bietet trotzdem eine sehr ruhige und teilweise Hanglage.

Das Grundstücke ist nach Süd-Süd-Ost ausgerichtet und wird mit rechtskräftiger Baubewilligung (wird bei Interesse gerne nachgereicht) verkauft.

Sämtliche Aufschließungs-, Planungs- und Bewilligungskosten durch 2 Architekten und 1 Baumeister sind im Kaufpreis schon inkludiert!

Direkt am Grundstück liegen die Anschlüsse für Internet, Strom, Wasser, Gas und Kanal.

Eine 47 m³ große Zisterne (Regenwasserspeicher) ist für alle Grundstücke auch vorhanden und dient der Bewässerung der einzelnen Grundstücke.

 

 


1.100 m²: Bauklasse I, 25%, offen: ca. 473 m² Wohnnutzfläche (exkl. Doppel-Garage)

Kaufpreis: € 1.500.000,--

Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. Kaufpreises (inkl. 3,6% Vermittlungshonorar).

 

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen persönlich diese beiden Baugrundstücke in Perchtolsdorfer Bestlage zeigen zu dürfen.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at

 

 

 

 

 

 

 

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH GmbH hingewiesen.

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

 

Ausstattung

  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 7500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap