GROSSZÜGIGE, SEHR HELLE 58 m² ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN U-BAHN-NÄHE – PROVISIONSFREI & UNBEFRISTET ZU MIETEN!

1020 Wien

Beschreibung

GGROSSZÜGIGE, SEHR HELLE 58 m² ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN U-BAHN-NÄHE – PROVISIONSFREI & UNBEFRISTET ZU MIETEN!

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Eine ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung kommt in der Taborstraße 47–49, im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk, UNBEFRISTET zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses und bietet folgende Raumaufteilung:
1 Eingangsbereich,
1 großzügiger Küchenraum mit Platz für Essbereich,
1 Badezimmer mit Dusche,
1 separates WC,
1 geräumiges Wohnzimmer sowie
1 Schlafzimmer (begehbar vom Wohnzimmer aus).

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die neben Stauraum auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet.

Die U2-Station Taborstraße ist nur wenige Schritte (ca. 3 Minuten Fußweg) entfernt – mit direkter Verbindung zum Praterstern (U1, S-Bahn, Regionalzüge).
Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen und Spazieren ein.
Auch zahlreiche Nahversorger, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet – PROVISIONSFREI!

Gesamtmiete: € 905,37
Kaution: € 3.600
Provision: PROVISIONSFREI

KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!
KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • DVB-T
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 100.67 kWh/m2a
  • fGEE D, 2
  • gültig bis 29.11.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap