UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LIFT & U1 „ALTES LANDGUT“ VOR DER TÜR – 1100 WIEN ZU MIETEN!
Beschreibung
UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LIFT & U1 „ALTES LANDGUT“ VOR DER TÜR – 1100 WIEN ZU MIETEN!
BITTE ANFRAGEN NUR PER WILLHABEN-ANFRAGE-FUNKTION!
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Zur Vermietung gelangt eine ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Favoritenstraße 215 – direkt an der U1-Station „Altes Landgut“. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, liegt in einem Haus mit Lift und überzeugt durch zentral begehbare Räume und sehr gute Helligkeit.
Raumaufteilung:
1 zentraler Vorraum
1 separater Küchenraum mit Einbauküche, Fenster und Platz für einen Essbereich
2 großzügige Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Duschwanne u. Waschmaschinenanschluss
1 separates WC
1 Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Kombitherme, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand, die praktische, zentral begehbare Aufteilung und die helle Wohnatmosphäre.
Lage & Umgebung:
Favoritenstraße – mit der U1 „Altes Landgut“ buchstäblich vor der Haustüre. Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung; die Innenstadt ist mit der U1 rasch erreichbar.
Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet – PROVISIONSFREI!
Gesamtmiete: € 951,03
Kaution: € 2.860,-
KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!
KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 120.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 14.07.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 908,53 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 908,53 € |
Miete: | 606,75 € |
Betriebskosten: | 187,46 € |
Warmwasser: | 38,64 € |
Liftkosten: | 31,72 € |
Umsatzsteuer: | 86,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 951,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.860,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 338618625
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 908,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Gesamtfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 120.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 14.07.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Luka Milivojevic
- Assistent der Geschäftsführung