UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LIFT & U1 „ALTES LANDGUT“ VOR DER TÜR – 1100 WIEN ZU MIETEN!

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LIFT & U1 „ALTES LANDGUT“ VOR DER TÜR – 1100 WIEN ZU MIETEN!

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Zur Vermietung gelangt eine ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Favoritenstraße 215 – direkt an der U1-Station „Altes Landgut“. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, liegt in einem Haus mit Lift und überzeugt durch zentral begehbare Räume und sehr gute Helligkeit.

Raumaufteilung:

1 zentraler Vorraum
1 separater Küchenraum mit Einbauküche, Fenster und Platz für einen Essbereich
2 großzügige Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Duschwanne u. Waschmaschinenanschluss
1 separates WC
1 Kellerabteil

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Kombitherme, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand, die praktische, zentral begehbare Aufteilung und die helle Wohnatmosphäre.

Lage & Umgebung:
Favoritenstraße – mit der U1 „Altes Landgut“ buchstäblich vor der Haustüre. Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung; die Innenstadt ist mit der U1 rasch erreichbar.

Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet – PROVISIONSFREI!

Gesamtmiete: € 951,03
Kaution: € 2.860,-

KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG!
KEINE MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN!

 

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 120.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,19
  • gültig bis 14.07.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap