TOP-STUDENTENWOHNUNG! HELLE & RUHIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT NAHE WÄHRINGER PARK ZU MIETEN!
BITTE ANFRAGEN NUR PER WILLHABEN-ANFRAGE-FUNKTION!
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Zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre gelangt eine ca. 49 m² große, sanierte und sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock eines 2010 generalsanierten, wunderschönen und repräsentativen Eckzinshauses im 19. Bezirk. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, den modernen Zustand und die hervorragende Infrastruktur.
Raumaufteilung:
Zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohn- / Esszimmer mit moderner Einbauküche (inkl. aller Geräte), Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und WC.
Ausstattung & Highlights:
Hochwertiger Eichenparkettboden, geschmackvolle Fliesen im Badezimmer, moderne Einbauküche mit allen Geräten, neue Fenster (2010) für geringere Heizkosten, Gasetagenheizung (gewartet), frisch renoviert 2023 (Malerarbeiten, Parkettpflege, Fenster- & Türenwartung, Silikonfugen erneuert, Gastherme geprüft) sowie ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Währinger Park und überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie U4, U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 790,--
Kaution: € 2.370,--
Befristung: 3 Jahre
Keine Mietvertragsvergebührung
Keine Mietvertragserrichtungskosten
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
